+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Жалоба на некачественную кровлю крыши

Жалоба на некачественную кровлю крыши

В прошлом году работниками ЖЭКа был выполнен ремонт мягкой кровли нашей пятиэтажки и уже в первую оттепель появились признаки некачественного ремонта: в 3-х квартирах на последних этажах потекли потолки. Обращение в ЖЭК результатов не даёт и мы решили обратится в Администрацию района, но там сказали, что жалобу необходимо подавать в письменном виде, по образцу с регистрацией. Подскажите пожалуйста, где можно посмотреть образец жалобы на некачественный ремонт крыши жилого дома? Во-первых на юридическом языке слово "жалоба" заменена словом "претензия", а во-вторых нарушена правильная последовательность всех Ваших действий.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

В России весьма часто встречается претензия в управляющую компанию.

В Самарской области переделывают кровли домов после капремонта

В соответствии с пунктом 1 статьи 29 ук азанного Закона потребитель при обнаружении недостатков в выполненной работе вправе по своему выбору потребовать: - безвозмездного устранения недостатков выполненной работы; - соответствующего уменьшения цены выполненной работы; - безвозмездного повторного выполнения работы; - возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы своими силами или третьими лицами.

В этом случае, помимо указанного в претензии требования, мною будет заявлено требование о компенсации морального вреда, причиненного нарушением моих прав в соответствии со статьей 15 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей".

Некачественно отремонтировали кровлю в многокварттрном доме. И снова протечки в квартире. История повторяется последние немколько лет. Течет кровля, в квартире протечки, управляющая компания делает ремонт кровли и ремонт в квартире.

Повсеместно распространена такая практика, что организацией, не имеющей финансовых, кадровых и технических ресурсов за счет существенного снижения цены порой ниже себестоимости работ, товаров или услуг выигрываются торги по ремонтным работам. Естественно, все это ведет к нарушениям сроков и качества выполнения работ, сроков поставки и нарушению качества товара. Какие первые меры следует принять учреждению при возникновении таких проблем, рассмотрим в нашей статье на примере случая с протечкой кровли.

С сезоном дождей проблема обостряется. Порой в этом виновато само учреждение, когда неправильно почистили крышу от снега, и сами же пробили отверстия в покрытии. Но чаще всего это связано с плохим качеством работ по ремонту кровли.

Что делать с недобросовестным подрядчиком, как заставить его осуществить ремонт и компенсировать все убытки: об этом в нашей статье. Предъявление претензии Первое, с чего стоит начать — это провести внутреннюю проверку, то есть предварительно установить причину протечки хотя бы путем простого визуального осмотра. Ведь, как уже говорилось, это могла быть вина тех, кто неправильно чистил кровлю.

Во-вторых, частенько ремонт крыши производят частично, и вода могла затечь со старого, не отремонтированного, участка кровли через перекрытия. Если же вы для себя убедились в том, что это вина подрядчика, то необходимо составить претензию об устранении недостатков. Претензию имеет смысл составлять только в том случае, если не истек гарантийный срок на результат работ он указан в договоре подряда контракте , обычно около 2 лет.

В претензии следует потребовать не только устранить недостатки в работе, но и отремонтировать те помещения, которые пострадали от протечки или компенсировать затраты на их устранение. Если пострадала мебель, то об этом также стоит указать в претензии. Претензию лучше всего отправить заказным письмом с уведомлением. Параллельно не лишним будет продублировать претензию по факсу и электронной почте, но стоит помнить, что это не будет являться официальным направлением, это нужно только для того, чтобы быстрее довести проблему до адресата.

Обязательно оставьте все квитанции и второй экземпляр претензии у себя, это пригодится вам при обращении в суд, а также при отчетности перед контрольно-ревизионными органами. Если подрядчик не реагирует, можно отправить претензию повторно. Однако до бесконечности обмениваться письмами не стоит, пора готовится к подаче документов в суд.

Обращение в суд Сразу стоит отметить, что без юриста в суде делать нечего. Если претензию еще можно предъявить самостоятельно, то подготовка искового заявления, а уж тем более участие в судебном заседании требуют профессионального вмешательства юриста.

Если провести аналогию с медициной, то претензия — это как первая помощь, например, перевязка раны, а суд — это уже как целая операция, где без профессионала делать нечего. Однако мы постараемся рассказать о подготовке к судебному заседанию, здесь как раз многое зависит от расторопности руководителя учреждения, и о том, на какой результат можно рассчитывать уже в суде.

Итак, что мы будем требовать в суде: 1. Расторжения договора с подрядчиком в целях включения его в реестр недобросовестных поставщиков 2. Взыскания стоимости предполагаемых затрат на ремонт кровли 3.

Взыскания причинных протечками убытков Несмотря на то, что к моменту обращения в суд договор, скорее всего, уже формально прекратит свое действие обычно срок действия договора ставится до конца календарного года , но в части исполнения отдельных обязательств он будет еще действовать а именно в части исполнения гарантийных обязательств.

Поскольку подрядчик эти самые обязательства не исполняет, мы требуем расторгнуть договор и взыскать все убытки. Предъявить требование о расторжении договора нужно обязательно, чтобы включить подрядчика в реестр недобросовестных поставщиков и не допустить его дальнейшее участие в закупках.

Кстати, с этого года в реестр недобросовестных поставщиков включаются данные не только о самом юридическом лице, но и о его руководителе и учредителях. Однако, чтобы заявить требование о расторжении договора, обязательно нужно первоначально предложить подрядчику расторгнуть договор в добровольном порядке естественно с компенсацией всех убытков.

И лишь только если он откажется или не ответит в установленный срок, можно идти в суд. В предложении о расторжении договора обязательно укажите срок для ответа, например, что должен отправить ответ в течение 10 дней.

Иначе придется ждать до суда 30 дней см. К предложению расторгнуть контракт приложите проект соглашения о расторжении в двух экземплярах. Одновременно также стоит озадачиться проведением экспертизы качества выполненных работ. Когда вы найдете специалистов, которые проведут такое исследование, не стоит сразу запускать их на объект и поручать работу.

Договоритесь о приходе их примерно через неделю на определенное время , затем обязательно направьте подрядчику телеграмму с текстом и уведомлением о вручении о необходимости явиться на обследование некачественных работ. Только после извещения подрядчика можно приступать к исследованию качества работ. Даже если он не придет — главное, что для суда есть доказательства его надлежащего извещения.

Само исследование экспертизу следует проводить со специалистами в сфере строительства, которые разбираются в строительных нормах и правилах. Для этого не нужно каких-то лицензий, но к экспертному заключению в дальнейшем желательно будет приложить данные об эксперте диплом о строительном образовании, свидетельства о прохождении дополнительных курсов, учредительные документы самой организации и т.

Есть множество организаций, которые занимаются проведением такого рода экспертиз. Главное, чтобы в итоговом заключении были: а установлена причина возникновения недостатков должна быть причинно-следственная связь между некачественным производством работ и возникших трещинах ; б имелись ссылки на СНиПы, иную нормативную документацию в строительстве; в были рассчитаны стоимость как восстановления кровли устранения недостатков , так и стоимость восстановления затопленных помещений; г были приложены фотографии с указанием места, времени проведения фотосъемки; д сам итоговый отчет со всеми фотографиями должен быть прошит и пронумерован.

Если существенно пострадала мебель, то, возможно, придется также провести товароведческую экспертизу в том же порядке. В итоге у вас должны быть на руках следующие документы: претензия, письмо с предложением расторгнуть договор, вызов на исследование качества работ, заключение о качестве работ.

Имея все это и, естественно, все почтовые квитанции и уведомления, можно обращаться в суд. Если у вас нет штатного юриста, и приходится кого-то нанимать, то расходы на юриста в случае удовлетворения иска будут взысканы, скорее всего, в полном объеме в арбитражных судах в последнее время стали взыскивать всю сумму расходов на юриста, если эти расходы соразмерны и документально подтверждены.

В итоге, если вы выполнили все советы, и подрядчик действительно виноват в протекшей кровле, то суд должен, во-первых, расторгнуть договор, после чего подрядчика можно будет внести в реестр недобросовестных поставщиков, во-вторых, взыщет: - будущие или уже состоявшиеся убытки, связанные с ремонтом самой кровли по ст. После получения вступившего в силу решения суда необходимо в течение 3 дней подать заявление в ФАС о включении в реестр недобросовестных поставщиков если этого не сделать, то можно получить штраф 20 руб.

Исполнительный лист, который выдадут примерно через полтора месяца после вынесения решения, советуем сразу отнести в банк, в котором у подрядчика открыт счет, а не в Службу судебных приставов, где взыскание проходит обычно не очень оперативно.

И обязательно обратитесь к юристу для представления интересов в суде, без юриста суд можно проиграть просто из-за несоблюдения каких-то процессуальных моментов, да и потом расходы на юриста в итоге будут возложены на недобросовестного подрядчика. Правовое консультирование и проведение семинаров по ФЗ и ФЗ; Разработка и экспертиза документации в сфере госзаказа; Содействие предпринимателям при участии в торгах конкурсах, аукционах, котировках ; Функции контрактного управляющего контрактной службы ; Представительство по спорам в сфере госзакупок в судах и контрольных органах; Обжалование дел об административных правонарушениях в сфере госзаказа; Расторжение контрактов и взыскание убытков с недобросовестных поставщиков подрядчиков С государственными и муниципальными заказчиками возможно сотрудничество как по гражданско-правовому, так и по трудовому договору.

Как контролировать расходы при ремонте квартиры Образец написания претензии на некачественный ремонт квартиры Правоотношения, связанные с строительным подрядом, регулируются также: Что такое претензия и когда она отправляется Вне зависимости от вида договора подряда подрядчик обязан выполнить работы в соответствии с условиями договора. А заказчик обязан принять результат надлежаще выполненной работы и оплатить его.

Претензия отправляется той стороне договора, которая нарушила свои договорные обязательства. Звонок или письмо? Повреждение или физический износ кровли влечет за собой нарушение герметичности покрытия и, как следствие, проникновение влаги внутрь кровельного пирога. С такой проблемой систематически сталкиваются жильцы верхнего этажа многоквартирных домов. Мокнущий потолок и стены в период активного весеннего таяния снега или во время дождей означают, что протекла крыша.

Почему необходимо при появлении первых же признаков протечки обращаться в управляющую организацию, которая отвечает за техническое состояние жилого дома? Во-первых на юридическом языке слово "жалоба" заменена словом "претензия", а во-вторых нарушена правильная последовательность всех Ваших действий.

Администрация района вообще не та организация куда нужно обращаться. Есть приоритетная очередь или последовательность, по инстанциям , а Вы пытаетесь стучать не в ту дверь.

Для лучшего понимания с привязкой к Армии там всё чётко и понятно, на гражданке менее понятно, но тоже всё чётко, если владеть информацией Жалобу на командира взвода подают командиру роты, а не Министру Обороны, или Президенту страны Верховному Главнокомандующему. Несмотря на различные сферы правового регулирования, на них распространяется общий порядок предъявления претензий за ремонт ненадлежащего качества.

Отдельные особенности предусмотрены для предъявления следующих требований: при выполнении ремонтных работ по устранению недостатков и недоделок в квартире, переданной по договору долевого строительства; претензия за ремонтные работы по восстановлению транспортных средств, которые проводились по заказу страховой компании при наступлении страхового случая по полису ОСАГО или договору КАСКО.

Порядок предъявления претензий Как вернуть потраченные деньги, если вам сделали некачественный ремонт? Если при оформлении услуги был заключен договор — помимо норм Закона о защите прав потребителя нужно использовать его условия в части порядка и сроков предъявления претензий по качеству ремонта. Если работы выполнялись без договора, потребуется дополнительно подтвердить факт возникновения правоотношений, то есть передачи вещи или предмета на ремонт.

При наличии таких доказательств претензия за некачественный ремонт также будет предъявляться но нормам Закона о защите прав потребителей. Чтобы подать претензию, гражданин должен выбрать один из возможных вариантов требований к недобросовестному исполнителю: устранение недостатков ремонта за счет исполнителя в срок.

Расторжение договора и возврат денежных средств допускается в случаях, когда исполнитель существенно нарушил сроки ремонта, либо после оказания услуги был обнаружен существенный недостаток. Помимо этого, при отказе в удовлетворении претензии и передаче дела в суд, в пользу заказчика будет взыскан штраф.

Наказать недобросовестного исполнителя и подать иск в суд можно только при соблюдении претензионного порядка урегулирования спора. Обращаем внимание! В соответствии с й статьей Жилищного кодекса, взносы на капремонт перечисляют только собственники квартир. Лица, проживающие в муниципальном жилье по договору социального найма, освобождены от этой обязанности.

Ответственные инстанции Подавать жалобу на некачественный или затянувшийся капремонт дома можно в несколько разных инстанций, которые должны решать подобные проблемы. В таблице они представлены в иерархичной форме, исходя из широты их полномочий. Перед написанием жалобы нужно выяснить, кто был заказчиком ремонтных работ — управляющая компания или региональный оператор.

Таблица 1. Если УК или региональный фонд игнорируют поступающие жалобы, их следует направлять в ГЖИ Роспотребнадзор В данное ведомство обычно жалуются на управляющую компанию, которая ненадлежащим образом израсходовала собранные жильцами деньги, проведя на них некачественный капитальный ремонт дома.

Кто должен ремонтировать крышу в многоквартирном доме при протечке Вспомогательная информация: Каким образом настоять на капитальном ремонте дома Как правильно писать заявление на ремонт.

В какие структуры необходимо обратиться. Любое пожелание или требование жильцов неминуемо должно направляться в управляющую компанию далее УК , или товариществу собственников жилья ТСЖ. Если такого обращения не будет — ни одна из структур из тех, в которые вы станете обращаться, не будут иметь возможности помочь вам.

Это необходимый первый шаг. Обращение оформляется в виде заявления. Обращающийся должен твёрдо понимать различие функционала той или иной структуры и понимать то, как устроена система эксплуатации жилого фонда.

Такая необходимость возникает редко, но что делать в такой ситуации мы и разберемся в этой статье. Причины и следствия Квартиры верхних этажей многоквартирных домов — зона риска, так как в результате нарушения герметичности кровельного покрытия вода проникает сквозь кровельный пирог и повреждает потолок жилых помещений. При небольших протечках на потолке и верхней части стен появляются влажные пятна.

Претензия на некачественную работу

Жалоба на некачественный ремонт крыши мкд. Жалоба на некачественный ремонт кровли в первую очередь подается в письменном виде в двух экземплярах в эксплуатирующую организацию под роспись. Один экземпляр оставляете у себя. Эксплуатирующая организация была обязана контролировать качество работ при ремонте крыши.

Жалоба на некачественный ремонт крыши мкд

ЖКХ сейчас не ругает только ленивый. Претензии к коммунальщикам уже стали нормой.. И это все на фоне того, что подавляющее число владельцев помещений регулярно оплачивает все коммунальные расходы.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: вальмовая кровля часть 3 (обрешётка осб ковер)

Каждый современный человек рано или поздно может столкнуться с проблемой неисправной кровли. Хорошо, что их можно починить, но что делать, если ваши права нарушаются во время ремонта? Какими правами обладает владелец кровли, какие сроки и процедуры должны быть соблюдены, и что делать в случае некачественно оказанной услуги, рассмотрим в данной статье.

Претензия на некачественную работу.

Top- Download Все файлы интернета Регистрация Войти. Проверено антивирусом. Что такое Top-Download? TopDownload это мега хранилище файлов, где собраны все файлы из интернета в одном месте.

Где можно посмотреть образец жалобы на некачественный ремонт крыши жилого дома?

Таким образом, виновник заливов безусловно подтверждается указанными актами. На основании ст. Таким образом, исходя из приведенных норм права ответственность в случае залива несет собственник жилого помещения. Образец документа Причин просачивания воды через кровлю может быть масса, наиболее частые это вызвано:. В любом случае права собственников и нанимателей состоят в требовании возмещении ущерба, нанесенного протечкой ст.

В соответствии с пунктом 1 статьи 29 ук азанного Закона потребитель при обнаружении недостатков в выполненной работе вправе по своему выбору потребовать: - безвозмездного устранения недостатков выполненной работы; - соответствующего уменьшения цены выполненной работы; - безвозмездного повторного выполнения работы; - возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы своими силами или третьими лицами. В этом случае, помимо указанного в претензии требования, мною будет заявлено требование о компенсации морального вреда, причиненного нарушением моих прав в соответствии со статьей 15 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей". Некачественно отремонтировали кровлю в многокварттрном доме.

Образец претензии к тсж об устранении некачественной кровли

В Самарской области приводят в порядок дома после некачественного капремонта. Это несерьезный подход. Эксперты отмечают, что при замене крыши многоквартирного дома необходимо учитывать множество деталей, чтобы оценить стоимость этих работ. Коротко Новости

Некачественный ремонт кровли: особенности гарантийного и обычного ремонта

Для решения жилищного вопроса военнослужащих государство предприняло ряд мер, прописанных в ст. Проблема обеспечения военных жильем связана с отсутствием привязки к постоянному месту, что задает необходимость создания условий для комфортабельного проживания семей офицеров и контрактных служащих в любом регионе.

В 2016 году в данный вопрос внесены некоторые коррективы. В частности, вместо натуральной жилплощади предлагается военная ипотека на специальных условиях, что позволяет приобрести недвижимость любому военнослужащему после 3-х лет работы. Невзирая на внесенные в законодательство поправки нередко возникают сложности не только с получением кредита, но также с оформлением приватизации и получением субсидий, положенных по закону.

В данных вопросах рекомендуем воспользоваться поддержкой военного юриста, который специализируется на проблемах армейских служащих (действующих и в запасе).

Образец претензии к тсж об устранении некачественной кровли . Заявление на возмещение ущерба, обращение, жалоба, претензия в управляющую.

Красное на Волге, г. Большое Село, пгт Борисоглебский. Некрасовское, пгт Пречистое document. По любым вопросам, связанным с правами военнослужащих и их семей, правами призывников на отсрочку или освобождение от службы, поступлением или увольнением со службы по контракту и т.

Вы вправе по своему усмотрению ограничиться бесплатной консультацией. И в решении некоторых вопросов ее может быть вполне достаточно, чтобы вы получили ответы на волнующие вас вопросы.

Однако платная консультация - это уже другой, более глубокий, уровень, и она практически гарантирует положительный исход дела для .

Все знают, что если купил в магазине не работающий телевизор, значит надо применять ЗППП. Однако не многие знают, что на договоры аренды квартир, ремонта жилья, оказания платных медицинских услуг или жилищно-коммунальных услуг тоже распространяется действие этого закона.

У Меня К Вам вопрос имеют ли права сотрудники МАИ штрафовать по камерам наблюдения. Работодадель отказывается уволить работника по собственному желанию Бесплатная юридическая консультация - Трудовое право(Российская Федерация) Здравствуйте господа юристы. У меня вот такая проблема.

Для вас работают опытные профессиональные юристы из более чем 20 регионов России, которые смогут ответить на все интересующие вас юридические вопросы. Вам достаточно написать ваш вопрос в форму, которая расположена ниже или позвонить по бесплатному федеральному номеру юридической консультации: 8 (800) 333-50-83 и в течении 5 минут вы получите ответ юриста на ваш вопрос.

Для срочной бесплатной консультации юриста рекомендуем позвонить напрямуюна бесплатный телефон горячей линии юридической консультации:и бесплатно проконсультироваться у юриста по вашему вопросу прямо.

Все звонки на телефон горячей линии юристов абсолютно бесплатны и анонимны.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: КРОВЛЯ ИЗ МЕТАЛЛОЧЕРЕПИЦЫ. ОШИБКИ МОНТАЖА
Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Fegor

    You commit an error. Let's discuss. Write to me in PM, we will communicate.

  2. Galrajas

    Let's talk.

  3. Mehn

    It � is senseless.